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海外移住サポート

海外移住をトータルコーディネート

マキシムでは、海外不動産販売・管理を中心に、永住権の取得代行、英会話レッスン等のアフターケアまで海外移住をトータルコーディネートすることでお客様に安心していただける海外移住のサポートを提供しております。
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オススメサイト

◎海外不動産販売

米国不動産

投資用(インカム)◎
投資用(キャピタル)◎
節税(利益繰延)◎
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フィリピン不動産

投資用(インカム)◎
投資用(キャピタル)◎
居住◎
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米国不動産投資

中古戸建て住宅

米国の中古賃貸住宅に投資する事で３つのメリットを享受できます。

①家賃上昇が期待できる
②物件価格上昇が期待できる
③繰り延べ、節税などのタックスプランニング

米国不動産投資で資産運用

フィリピン不動産投資

新築コンドミニアム(プレビルド)
マキシムは、現地法人BAPG×アパマンショップグローバルシティ店と提携してフィリピンの新築分譲賃貸マンション（コンドミニアム）の販売を行なっています。

DMCI

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PARK AVENUE

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KAI GARDEN

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フィリピン移住に際して、今から準備しておくべきこと

物件購入方法①

すでに資産のある人の行動

提携銀行口座開設+定期預金

実質タダで、住居を用意できる！

20年後の移住時にはローンのない住居が手に入る

元本はキープ（生活費もある）

コンドミニアムをローン購入→賃貸に出す

ローン返済

定期預金の利息＋賃料

物件購入方法②

これから資産を作る人の行動

提携銀行口座開設＋20年間毎年5,000S定期預金を組む（年積立）

合計200,000$分の資金ができる

◎移住の為にその他必要なこと

永住権取得代行

準備中
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英会話レッスン

準備中
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物件購入ステップ

STEP 1
情報収集とインタビュー
・真の問題の発見につながる様々な情報を収集
・バリューチェーンの作成 ・様々な関係者にインタビューを行い課題を抽出
STEP 2
事実の整理と真の問題の特定
・情報収集やインタビューで得られた事実を整理
・整理された事実から真の問題を特定
STEP 3
施策の検討と実行計画の作成
・真の問題を解決する施策を検訂 し、施策を実行するための計画を作成
STEP 4
実行の支援
・計画実行のサポート
STEP 3
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制作代行が不要な方

ホームページ制作/LINE自動集客の仕組み共にシステム利用は無料です。
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ホームページ制作
LINE自動集客
※一部有料プランでないと使えない機能がありますが、無料プランでも充分活用できるホームページやLINEの仕組みが簡単操作でお作りいただけます。
※マキシムのホームページよりご登録いただいたお客様限定で、制作サポートは無料で行っておりますので、操作方法や制作のアドバイスを受けながら作りたい方は下記よりお問い合わせください。
  
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海外不動産投資や海外移住に興味ある方

マッキーの在宅起業＆FIREブログ
マキシム代表の杉山がマッキー名義で執筆してる個人ブログです。
海外不動産投資や海外移住に興味がある方はこちらもご覧ください。
ブログを読む⏩
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ビジネスに必須のツール

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クライアントの問題点を見極め
的確なスキームをご提案

  
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月額サービス

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海外不動産投資や海外移住についてわからない事があれば、LINEでも質問や無料相談を承っています。
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ビジネス顧問料

33,000円〜/月(参考料金※)
※上記は参考料金であり、ビジネスの規模・担当する業務により異なります。
※別途、交通費及び諸経費の実費が必要な場合があります。
※マキシムからサポートが可能なコンサル業務は多岐にわたる為、お問い合わせ頂き無料相談の上でお見積もりさせて頂きます。
  
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  • サポートにおける注意事項を読む

    ・税理士は国家資格であり、国家試験に合格して実務経験を積んで登録した税理士だけが許されている「独占業務」があります。
    税理士の独占業務とは、下記の３つの業務を指します。
    1.税務の代理
    2.税務書類の作成
    3.税務相談
    マキシムが提供するのは、税務コンサルティングです。独占業務に該当するサービスの提供はしておりません。必要な場合は、提携税理士をご紹介しております。

    ・マネーロンダリングや脱税などの違法行為を目的としたアドバイスを目的とした利用は固くお断り致します。

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Customer testimonials

お客様の声

KDさま 30代男性
フィリピン不動産購入

海外不動産投資で
新しいライフステージへ

海外不動産購入のメリットは、不動産と通貨の分散ができたことです。また、マキシムとの出会いでITの必要性を知ったたこと、勉強する機会が増えたことです。
仕事・趣味・経験・将来設計が一つに繋がり、ライフスタイルがより豊かになりました。
海外不動産の購入は、言葉の問題、トラブル時の対応、良質な管理会社に出会えるかなど、不安はありますが、あらゆる面でマキシムがサポートしてくれました。次の物件も期待しています。






AMさま 40代男性
米国不動産購入

物件選定に感動！
アメリカで不初動産投資

海外不動産の相談を進めると、マキシムの方針、投資の考え方が見えてきました。
単なる投資としての視点だけでなく、海外不動産についての知識と経験が豊富で、その情報を全て教えてくれるので安心できました。また、マキシムのフィルターを通して物件や人を紹介してくれるので、ロスがありません。
資家目線での提案は素晴らしく、アメリカの物件選定と提案を受け即決で購入。迷いなくマキシムを選びました。

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社長の記事

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マキシム代表(マッキー)のPost

これは編集画面用のサンプルです。

「プレビュー」から実際の見た目をご確認ください。

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • 売買取引の通貨は？

    基本的には購入する不動産所在国の通貨になります。
    ※ その国の通貨自体が弱いなど、わざわざドルで取引を行うケースもあります。
    不動産というのは地場のものなので、その国の通貨で取引を行うというのが原則です。

  • 用意すべき自己資金は？

    購入しようとする物件価格の半分を、自己資金で賄うのが理想です。
    諸費用は借入できない、という風に考えて投資するのが一般的です。

  • 現地（不動産を購入する国）で、銀行融資は受けられるのか？

    一般的に、現地で融資を受けることは可能です。ただし、あまりにも低価格の物件などは融資の対象外になる場合もあります。外国人にお金を貸すわけですから、対象となる物件の資産価値がかなり重要です。
    融資額については、総額の40%、50%、60%、の割合がほとんどです。ただし、金利は国によって違いますので、その辺りは十分に検討した上で判断することが必要です。

    不動産の場合は、借り入れを利用しながら投資を進める方がより効率的であり、良い物件の購入にもつながります。マキシムでは、このバランスを考慮した上で、最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

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