A LINE登録して頂くと初回のご相談は無料です。

相談料やご加入の場合の事務手続き料はすべて無料です。
ご納得の行くまでご相談ください。

A 取扱金融機関の中から複数の商品をご提案いたします。

FP相談サービスでは、ご意向に合った保険に加入になっているのかを診断してから、1社に偏らない複数の保険会社の商品をご提案いたします。安心してご相談ください。

A ご安心ください。

当社は、プライバシーマーク（Pマーク）取得事業者として個人情報保護法への適合性とより高い保護レベルのマネジメントシステムを確立しております。
また、取得した個人情報をお客さまの許可なく第三者に公開することは一切ございません。

A 持病や既往症のある方でも加入しやすい保険商品を扱っております。

健康状態の告知が不要な保険商品もございます。詳しくは、ご相談の際に案内いたします。

A ご相談内容によって異なりますが1～2時間程度となります。

ご希望の場合は、お客さまのご意向に合わせたプランの提案が可能です。例えば保険の場合は、1回のご相談ではどの保険にしようか判断できないこともあるかと思います。そのような場合は、お客さまがご納得いただけるまで何回でも相談を承ります。

A お客さまのご意向に合わせてファイナンシャルプランナーが対応いたします。

ライフプランをご相談の上で、年金や教育費、効果的な資産形成の準備方法をご提案いたします。
今は要らないと感じても、将来的に気になる事柄もご相談いただけます。

A 契約後、もちろんいつでも相談を承ります。

金融機関とのご契約後も、お客さまのライフステージの変化（収入の変化、住宅の購入、お子さまの進学等）により必要な備えも変化いたします。定期的にご相談いただくことで、将来への安心に繋がるお手伝いをいたします。

A もちろん、保険請求書類提出のお手伝いをさせていただきます。

担当者にご連絡をいただけましたら、住所変更や口座変更をはじめ保険会社への請求書類提出などのお手伝いをさせていただきます。

A ファイナンシャルプランナーの資格を有し、幅広い保険知識と実績を兼ね備えているので、安心してご相談いただけます。

A 1回あたり、およそ1〜2時間くらいです。ライフプランのことなどを詳しくお聞きする場合があるので、ある程度のお時間は必要になります。延長料金は一切かかりません。

A お子さまとの一緒のご相談も大歓迎です。ご希望があれば、お子さまが落ち着くご自宅への出張も可能です。

A 保険や金融などの知識がないのは当たり前のことですので、ご安心ください。基礎からご説明いたします。わからないこと、疑問に思ったことは気軽にご質問ください。

A もちろんです。相談の際に現在加入している保険の証券をご用意ください。今入っている保険の内容を確認しながら、そのまま継続すべきか、現在の生活に照らし合わせて内容を見直すべきかなどのアドバイスをいたします。

A 一般的な事例や税金の仕組みのご説明については可能ですが、個別で具体的な税務に関するご相談などはFPの業務範囲外のためご対応いたしかねます。

A ご相談にあたり、お客様の様々な個人情報をお預かりすることとなりますが、当サイトではお預かりした個人情報は厳重に取り扱いを行なっております。詳細は当社プライバシーポリシーをご確認ください。また、当社と契約しているファイナンシャルプランナーは守秘義務を遵守したご相談をお受けしております。

A 収支のバランスと将来予測をもとにした具体的なアドバイスが可能ですので、お客様の状況に合った貯蓄や備えるべきお金が具体的にわかり、今後の家計を考えるきっかけになります。

A  2年目の更新時には、コンテンツが追加される予定です。※既に追加されている２年目以降のコンテンツは年間利用料を早期払いすることですぐにご視聴いただけます。

A  あなたが入塾したときのランディングページ（こちら）をLINEやメールで案内してあげてください。もし、見つからない場合にはあなたに当塾を教えてくれた人にお問い合わせください。

A  海外銀行口座の開設手順については、専用ページをご覧ください。ご相談をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

A  海外銀行口座を開設することで、外貨預金を活用し、日本円の価値変動リスクを分散できます。また、日本の銀行と比較して金利が高い銀行が多く、資産を増やしながら運用する選択肢も広がります。

A  日本からの入出金時に為替手数料がかかる点や、預金時と出金時の為替レート変動による損益リスクがある点がデメリットとして挙げられます。

A  口座開設後は、海外の金融商品を購入することも可能ですが、当社では高金利の銀行へ預金し、安定的に資産を増やす方法を推奨しています。

A  一部の海外銀行では、10％前後の高金利を提供していますが、すべての銀行が高金利とは限りません。国の経済政策や銀行の運営方針により異なります。例えば、経済成長が著しい国では、銀行が資金を集めるために高い金利を設定する傾向があります。

A  銀行によりますが、オンラインでの口座開設に対応している銀行もあります。弊社がサポートする銀行では、日本にいながらオンラインで口座開設が可能です。

A  HSBC（香港）、スタンダードチャータード（香港）、中国銀行（香港）、シティバンク（香港）など、一部の銀行では現地での手続きが必要となります。

A  銀行によって異なりますが、最短3日から2カ月程度で開設可能です。状況により前後する場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

A  銀行によりますが、通常「パスポート」が必須となります。加えて、運転免許証、住民票、マイナンバーなどの提出が求められる場合もあります。詳しくはお問い合わせください。

A  申し訳ございませんが、法人口座の開設は行っておりません。

A  一般的にアメリカの銀行口座を開設するにはグリーンカードなどの厳しい審査がありますが、弊社がサポートするオフショアバンク（外国人向け銀行）であれば開設が可能です。

A  銀行によって異なりますが、弊社がサポートする銀行では、ビットコインやUSDT（米ドル連動型のステーブルコイン）を直接送金し、USドルへ換金後、定期預金として運用することが可能です。また、ビットコインやUSDTをそのまま口座に保有したり、両替することもできます。

A  香港やシンガポールなどのオフショア地域では利子配当税がかかりませんが、海外で得た利益には納税義務があります。日本在住者は、海外銀行口座の利子所得や海外金融機関の配当所得が総合課税の対象となり、利益の20％を確定申告する必要があります。ただし、年収2,000万円以下の給与所得者は、年間20万円以下の所得であれば申告不要です。100万円を超える海外送金の場合は、税務署への申告義務があるためご注意ください。

A  現在、新型コロナウイルスの影響により、海外口座開設ツアーの開催を一時停止しております。

A  弊社では、現地での口座開設をサポートするツアーを定期的に開催しており、金融機関の見学や資産運用に関する知識を学ぶ機会も提供しています。また、ツアーは単なる口座開設だけでなく、楽しめる内容も取り入れています。※現在は新型コロナウイルスの影響により開催を見合わせています。

A 基本的には購入する不動産所在国の通貨になります。
※ その国の通貨自体が弱いなど、わざわざドルで取引を行うケースもあります。
不動産というのは地場のものなので、その国の通貨で取引を行うというのが原則です。

A 購入しようとする物件価格の半分を、自己資金で賄うのが理想です。
諸費用は借入できない、という風に考えて投資するのが一般的です。

A 一般的に、現地で融資を受けることは可能です。ただし、あまりにも低価格の物件などは融資の対象外になる場合もあります。外国人にお金を貸すわけですから、対象となる物件の資産価値がかなり重要です。
融資額については、総額の40%、50%、60%、の割合がほとんどです。ただし、金利は国によって違いますので、その辺りは十分に検討した上で判断することが必要です。

不動産の場合は、借り入れを利用しながら投資を進める方がより効率的であり、良い物件の購入にもつながります。マキシムでは、このバランスを考慮した上で、最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

A 海外でセカンドハウスを持つというケースの場合、それ自体で収益を上げるということがないので、税金に関しては「購入国で不動産を持っていればかかる固定資産税のようなものがかかる」と、いう風に捉えていただければ良いと思います。

（不動産を買ったり売ったりした時に、収益、利益が上がった場合には税金がかかります。）

他に、購入時の諸費用として覚えておきたいのが日本での「不動産取得税」のような税金。これは購入時に1回かかります。
税率や支払いの方法などは、国によっても異なりますので、詳しい内容については、マキシムにご相談いただければご説明させていただきます。

A これは、海外不動産運用における一番のデメリットで、多くのお客様が抱える悩みです。基本的に現地でトラブルが起こったら、その時は信頼できる人を通じて対処してもらうしかありません。それにはある程度の人脈を持っている必要があります。

現地に知人や友人、親類がいれば安心ですが、そういう人が未来永劫在住しているかどうかはわかりません。
海外不動産の場合、こういったケースに対応できる会社が間に入って、コミュニケーションを取りながら運用するのが理想です。

マキシムでは、現地エージェントとの強いつながりとネットワークで、あらゆる側面からお客様の不動産運用をサポートしています。

A 直接、買主売主と外国語でコミュニケーションを取る必要性はありませんし、自分の賃借人と英語で会話する必要もありません。

管理会社とは、英語でのコミュニケーションができた方が、通訳などの余計なコストが、翻訳サービスなどを利用することも可能です。

マキシムでは、お客様をサポートするアフターサービスもご用意しておりますので、言葉の壁を気にすることなく、海外不動産をスムーズに運用することが可能です。

A 海外不動産運用における一番のデメリットで、多くのお客様が抱える悩みです。基本的に現地でトラブルが起こったら、その時は信頼できる人を通じて対処してもらうしかありません。それにはある程度の人脈を持っている必要があります。

現地に知人や友人、親類がいれば安心ですが、そういう人が未来永劫在住しているかどうかはわかりません。
海外不動産の場合、こういったケースに対応できる会社が間に入って、コミュニケーションを取りながら運用するのが理想です。

グローバルなエキスパートがあなたに最適な国、都市を提案します。

マキシムは、国際的で最適な海外不動産投資の実現に向けて、当社のネットワークは70か国に及びます。
海外不動産を扱う上で、正確な最新の情報は必要不可欠です。７０ケ国のネットワークを活かし、正確な海外不動産情報をお客様に提供します。

A USDTは、米ドルと連動するステーブルコインです。Tether社が発行し、1USDTが1ドルの価値を維持するよう設計されています。価格安定性により仮想通貨取引の基軸通貨として広く利用されています。

A USDTを現金化するには、まず海外取引所でUSDTを国内取引所で扱える仮想通貨（BTCなど）に交換します。次に国内取引所に送金し日本円に換金します。最後に日本円を銀行口座に出金すれば現金化できます。

 A USDTを日本円に換金する際の金額は、為替レートによって変動します。1USDT（テザー）＝$1（ドル）となります。※2025年2月現在の為替レートに基づくと、1USDT（テザー）＝152円前後となります。